Экзамен сдан

Наибольшим спросом пользуются склады площадью от 500 до 1000 кв.м.

Требования:

• Вновь построенное здание с ровным бетонным полом, оснащенным антипылевым покрытием и выдерживающим нагрузку не менее 5 т на кВ.м.; 

• высота потолков - не менее 8 м; 

• обязательное наличие системы пожарной сигнализации; 

• наличие охранной сигнализации и системы видеонаблюдения; 

• наличие погрузочно-разгрузочных площадок; 

• обязательное наличие комплексной системы вентиляции; 

• для персонала склада должны быть предусмотрены офисные и вспомогательные помещения (туалеты, душевые и т.д.). 

От идеи до начала полноценного функционирования склада может пройти до трех - четырех лет. Этот срок зависит от многих условий, в первую очередь от величины строящегося склада. Каждый заказчик стремится сократить сроки строительства. Для этого необходимо учитывать, сколько времени в среднем требуется на реализацию каждого этапа.

Примерные сроки и этапы создания склада можно представить следующим образом:

• подготовка, обработка данных для формирования основных требований (1-2 недели); 

• разработка и создание технологического проекта (1,5-2 месяца); 

• разработка и создание строительного проекта (1-3 месяца); 

• согласование строительного проекта (2-4 месяца); 

• строительство склада (8-24 месяца); 

• поставка складского оборудования (2-4 месяца); 

• внедрение АСУ (6-8 месяцев). 

В ходе строительства возникают следующие затраты:

• на приобретение в собственность (или в долгосрочную аренду) земельного участка; 

• проектные затраты (технологического и строительного проектов); 

• затраты на само строительство (здания, стоянок, дорог и т.д.); 

• на проведение электричества, связи, воды, канализации и отопления; 

• на приобретение и установку складского, стеллажного, подъемно-транспортного и охранного оборудования; 

• на приобретение и внедрение АСУ; 

• второстепенные затраты, связанные с покупкой офисной мебели и оборудования, без которых склад не может функционировать в нормальном режиме. 

В ходе эксплуатации склада возникает множество других затрат: оплата коммунальных услуг, выплата заработной платы персоналу, расходы на ремонт оборудования и приобретение топлива.

Затраты в ходе эксплуатации склада 

• оплата коммунальных услуг, 

• выплата заработной платы персоналу, 

• расходы на ремонт оборудования и приобретение топлива, 

• непредвиденные расходы (хищение, порча товаров грызунами, пожары, подтопление и др. обстоятельства). 

Поделись материалом